The Modernist

Rotterdam

Op een van de meest centrale locaties in Rotterdam verrijst een nieuw multifunctioneel gebouw om te werken en te wonen. Maarsen Groep heeft Stebru geselecteerd voor de realisatie van The Modernist.

Het project tegenover het Centraal Station omvat twee woontorens met in totaal 421 huurappartementen en circa 15.000 m² aan hoogwaardige kantoorruimtes, winkels en voorzieningen op de begane grond.

De omgevingsvergunning is definitief, en de bouw zal naar verwachting in 2024 van start gaan. The Modernist, ontworpen door het Rotterdamse architectenbureau MVRDV, belooft een indrukwekkende toevoeging aan de skyline van de stad te worden. Het gebouw combineert een plint met commerciële ruimtes en twee woontorens die uitkijken over de stad. In de plint op straat niveau komen winkels, horeca en de entreelobbies. De vier verdiepingen daarboven bieden 12.500 m² aan kantoorruimtes. Boven de kantoren verrijzen de twee woontorens van 125 en 70 meter hoog, die samen 421 appartementen bevatten.

Voor optimaal woongenot wordt The Modernist voorzien van inpandige groenvoorzieningen, die niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn maar ook bijdragen aan een betere luchtkwaliteit en energiebesparing. De glazen gevels, van vloer tot plafond, zorgen voor een transparante en ruimtelijke uitstraling.

De 421 comfortabele huurappartementen variëren van studio’s tot 2- en 3- en 4-kamerappartementen, met oppervlaktes van 50 m² tot 120 m². Elk appartement beschikt over een eigen buitenruimte met uitzicht op de stad, waardoor je het beste van Rotterdam kunt ervaren. Van deze appartementen worden circa 270 units verhuurd in het middensegment.

Beelden: MVRDV

luchtfoto: Ossip van Duivenbode